Gids

Vastgoedsoftware met bankkoppeling en automatisch afletteren

Een bankkoppeling die huurbetalingen automatisch aflettert scheelt elke maand uren én voorkomt gemiste achterstanden. De verschillen zijn groot: van volledig inbegrepen tot betaalde add-on of alleen iDEAL-betaallinks. Deze gids herweegt de ranglijst op de bankkoppeling.

Laatst bijgewerkt: 21 augustus 2026Zo wegen wij →

De ranglijst voor deze gids

Herwogen op: 2 focus-criteria

Zelfde berekende data als de hoofdranglijst, herwogen op de criteria die voor deze situatie het zwaarst tellen. Prijzen bij 10 objecten.

ProtivaBeste allrounder
Alles-in-één vastgoedbeheer voor de Nederlandse verhuurder, zonder modules of opstartkosten. Bij 10 objecten: €75/mnd.
9,6Lees review →protiva.eu (website van Protiva, opent in een nieuw tabblad)
Beheer.appBeste bankkoppeling-breedte
Verhuurbeheer met realtime multi-bank-synchronisatie en AI-ondersteunde communicatie. Bij 10 objecten: €140/mnd.
7,8Lees review →beheer.app (website van Beheer.app, opent in een nieuw tabblad)
CondorEnterprise & vastgoedorganisaties
Zwaargewicht voor vastgoedorganisaties: MJOP, compliance en BI voor corporaties en overheid. Bij 10 objecten: €384/mnd.
6,4Lees review →condor.nl (website van Condor, opent in een nieuw tabblad)
BRIXXonlineMeest modulair
Gevestigde, modulaire all-in-one voor professionele beheerders met boekhoudkoppelingen. Bij 10 objecten: €265,58/mnd.
5,5Lees review →brixxonline.nl (website van BRIXXonline, opent in een nieuw tabblad)
Vastgoed.appSterke huurders-UX
Voor en door verhuurders gebouwd, met een sterke huurderservaring en mobiele apps. Prijs op aanvraag.
4,3Lees review →vastgoed.app (website van Vastgoed.app, opent in een nieuw tabblad)
ProqertyLaagste maandprijs
Moderne verhuursoftware met de laagste berekende maandprijs en een transparante contractstaffel. Bij 10 objecten: €49,99/mnd.
6,9Lees review →proqerty.com (website van Proqerty, opent in een nieuw tabblad)

Zij aan zij

De focus-criteria vergeleken

✓ inbegrepen · ± gedeeltelijk · € betaalde add-on/module · ✕ niet aanwezig · ? niet publiek vast te stellen. Peildatum 21 augustus 2026; bronnen per pakket op de reviewpagina.
Criterium	Protiva	Beheer.app	Condor	BRIXXonline	Vastgoed.app	Proqerty
Bankkoppeling, afletteren & incasso	✓PSD2-bankkoppeling: transacties automatisch importeren en afletteren tegen openstaande facturen, plus het SEPA-incassobestand (pain.008) voor je eigen bank	✓realtime sync met o.a. Rabobank, ING, ABN AMRO, bunq en Revolut + incasso	±betalingsverwerking via koppelingen (Exact Online, Payt)	±betalingen via Mollie/iDEAL; bankmutaties via Bizcuit-koppeling	±iDEAL-betalingen; geen automatisch afletteren publiek beschreven	€bankkoppeling als add-on (€6,99/mnd per koppeling)
Facturatie, aanmaningen & servicekosten	✓automatische huurfacturatie, 5-traps aanmaningstraject, servicekosten-verrekening	✓automatische facturatie, incasso en aanmaningen	✓volwaardige facturatie/debiteurenbeheer via integraties	✓volwaardige facturatie en incasso	±huurbetalingen en serviceverzoeken; aanmaningstraject beperkt beschreven	±huurfacturatie en betalingsregistratie; beperkt aanmaningstraject

Veelgestelde vragen

Over deze keuze

Wat is het verschil tussen een betaallink en een bankkoppeling?

Met een betaallink (iDEAL) betaalt de huurder zelf, via de link. Met een PSD2-bankkoppeling leest de software je bankmutaties en boekt hij betalingen automatisch af tegen openstaande facturen, ook als de huurder gewoon zelf overmaakt.

Wat kost een bankkoppeling?

Bij Protiva en Beheer.app is de koppeling inbegrepen (Protiva: 1 tot 5 koppelingen per pakket, daarna €3,50 per maand); Proqerty rekent €6,99 per maand per koppeling als add-on.