Protiva review 2026: prijzen, functies & score
Naar de website van Protiva protiva.eu (opent in een nieuw tabblad)
VvE-beheer met register, begroting, bijdragen, boekhouding en vergaderen in één omgeving, met de AI in de prijs. Protiva richt zich op VvE-beheerkantoren en besturen in zelfbeheer, van één VvE tot honderd; eigenaren en bewoners gebruiken het gratis.
Puntentelling
Sterk
- Eigen verhuur, VvE-beheer en vastgoedbeheer voor derden op één platform, als enige in deze vergelijking, met apps voor de eigenaar, de huurder en de uitvoerder
- Alles van één kantoor in één omgeving: register met breukdelen, begroting, bijdragen, dubbele boekhouding, vergaderen en onderhoud
- De bijdrage volgt uit de begroting en het breukdeel, en Protiva telt de breukdelen op en waarschuwt als de som niet klopt
- AI, een bankkoppeling per VvE en prikbordvertaling zitten in de prijs; geen opstartkosten
- Eigenaren en bewoners gebruiken het gratis, in hun eigen taal, ook in de app
- Verhuurt een eigenaar niet, dan is er een gratis pakket voor maximaal vijf eigen panden: de ledenlijst van het complex, codes, documenten en klussen. Een begroting en bijdragen zitten daar niet in
- Volledig openbare prijs met een rekenhulp: €7,50 per VvE plus €0,50 per woning per maand
Zwak
- Grote VvE’s worden relatief duur: het bedrag per woning loopt door, waar pakketten met een prijs per VvE naar grootte afvlakken
- Geen directe koppeling met een extern boekhoudpakket: de cijfers gaan er via een export heen
- Boven 100 VvE’s geldt een prijs op maat
Prijzen
Wat kost Protiva?
| Prijsonderdeel | Bedrag (excl. btw) |
|---|---|
| Basis per VvE, VvE 1 t/m 25 | €7,50/mnd |
| Basis per VvE, VvE 26 t/m 100 | €6,50/mnd |
| Per appartementsrecht | €0,50/mnd |
| Meer dan 100 VvE’s | op maat |
| Minimum | €25/mnd |
Elke schijf geldt voor wat erin valt, zoals bij belastingschijven: de 26e VvE kost het tarief van de tweede schijf. Een berging of parkeerplaats bij een woning telt niet apart mee. Kantoren betalen per maand op factuur.
Gratis: pakket voor eigenaren die niet verhuren (tot 5 eigen panden; ledenlijst, codes, documenten en klussen, zonder begroting of bijdragen).
Add-ons: AI-uitbreiding (+1.000 documenten en +500 gesprekken) (€79/mnd).
Vergelijk de effectieve maandprijs voor jouw situatie in de prijsvergelijker.
Ons oordeel
Protiva bundelt het werk van een VvE-beheerkantoor op één plek. Daar staan het register met breukdelen en stemmen, de begroting waar de bijdragen uit volgen, een dubbele boekhouding met bankkoppeling, vergaderingen en onderhoud. De eigenaren krijgen er een gratis omgeving bij. De prijs is openbaar en eenvoudig: een basis per VvE plus een bedrag per woning, met de AI erin. Wie vooral grote complexen beheert, vergelijkt dat met de pakketten die per VvE naar grootte rekenen.
Veelgestelde vragen
Over Protiva
Wat kost Protiva?
Protiva begint bij €25 per maand. Bij 20 VvE’s van 25 appartementen komt de effectieve maandprijs uit op €400.
Voor wie is Protiva geschikt?
VvE-beheerkantoren en besturen in zelfbeheer, van één VvE tot honderd; eigenaren en bewoners gebruiken het gratis. Beste allrounder in onze vergelijking.
Heeft Protiva een gratis proefperiode?
Er is geen gratis proefperiode; een demo is meestal wel mogelijk.
Vergelijk Protiva direct
Protiva vs VvE.nl · Protiva vs TwinQ · Protiva vs Convect · Protiva vs VvE BeheerSoftware
Protiva in de andere vergelijkingen
Protiva voor Nederlandse verhuurders · Protiva voor beheerkantoren
Bronnen & controledatums
- protiva.eu/nl-nl/prijzen · gecontroleerd op 12 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/voor-vve-beheerders · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl · gecontroleerd op 2 oktober 2026