Gids · Vastgoedbeheerders
Software voor vastgoedbeheerders met boekhouding en bankkoppeling (2026)
Per eigenaar een boekhouding die klopt, met de bank erbij: daar zit voor een beheerkantoor het meeste werk en het meeste risico. Sommige pakketten voeren die boekhouding zelf, andere koppelen met een boekhoudpakket of leveren een export. Deze gids herweegt de ranglijst op de boekhouding en de bank.
De ranglijst voor deze gids
Herwogen op: 3 focus-criteria
Zelfde berekende data als de hoofdranglijst, herwogen op de criteria die voor deze situatie het zwaarst tellen. Prijzen bij 150 objecten.
- BloxsMeeste automatisering in de afrekening
- ProtivaBeste allrounder
- OmniboxxBeleggersportaal en huurdersapp
- REMSBreedste suite voor grote beheerders
- CasadeskLaagste berekende maandprijs
- RealiteGratis basisversie
- ProqertyTransparante prijs per contract
- Beheer.appWhite-label portaal voor eigenaren
- BRIXXonlineMeeste boekhoudkoppelingen
Zij aan zij
De focus-criteria vergeleken
| Criterium | Bloxs | Protiva | Omniboxx | REMS | Casadesk | Realite | Proqerty | Beheer.app | BRIXXonline |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meerdere eigenaren | ✓de boekhouding van alle organisaties, entiteiten en opdrachtgevers in één platform | ✓onbeperkt eigenaren, elk met een eigen, strikt gescheiden administratie; het team werkt vanuit één inlog en verliest bij vertrek in één keer de toegang | ✓meerdere organisaties, entiteiten en opdrachtgevers in één omgeving | ✓voor beleggers die beheer uitbesteden; per eigenaar een eigen administratie met rekening-courant | ✓administratie en afrekening per eigenaar, met een eigen omgeving per eigenaar | ✓eigen beheer of beheer voor derden; meerdere portfolio’s met rollen per portfolio | ✓een portefeuille per klant of gedeeld met meerdere klanten; toegang per portefeuille per gebruiker | ±geschikt voor beheer voor derden; een gescheiden administratie per eigenaar wordt niet beschreven | ✓met de module Beheer voor derden (in onze prijs meegerekend); huur via de rekening van de beheerder of van de eigenaar |
| Bankkoppeling & afletteren | ✓open banking via Yapily tot drie keer per dag, AI-aflettering met ClearMatch | ✓bankkoppeling per administratie: transacties importeren en afletteren tegen de facturen van die eigenaar | ±bankkoppelingen en automatische huurincasso genoemd; het type koppeling staat er niet | ±bankinterfaces met de gangbare banken voor het inlezen van dagafschriften; PSD2 niet genoemd | ✓bankrekening koppelen, betalingen automatisch ophalen en aan nota’s koppelen | ✓PSD2-bankkoppeling met duizenden banken en een SEPA-batch voor uitbetalingen | €bankkoppeling als add-on (€6,99 per koppeling) met automatisch afletteren | ✓bijna alle NL- en BE-banken, transacties meerdere keren per dag | €Bizcuit-koppeling (€35 per maand) met matchsuggesties; MT940-import |
| Boekhouding & rapportages | ✓ingebouwde vastgoedboekhouding, zonder generiek boekhoudpakket ernaast | ±rapportages per administratie met export naar je boekhoudpakket; geen boekhouding per eigenaar in het pakket zelf | ✓eigen financiële module plus tweewegskoppelingen met Twinfield, AFAS en Exact Online | ✓eigen financiële modules met journaalposten, btw-aangifte en digitale verwerking van inkoopfacturen | ?eigen administratie per eigenaar; geen koppeling met boekhoudpakketten gevonden | ?data-export; geen boekhoudkoppeling gevonden | ±btw-overzicht volgens de aangifterubrieken en Excel-exports; geen koppeling met boekhoudpakketten gevonden | ?geen boekhouding of boekhoudkoppeling gevonden | €boekhoudkoppeling als module, met onder meer Exact Online, Twinfield, SnelStart, Moneybird, AFAS en Yuki |
Veelgestelde vragen
Over deze keuze
Welke pakketten voeren de boekhouding per eigenaar zelf?
Een eigen boekhouding in het pakket vonden wij bij Bloxs, REMS en Omniboxx. Bij een koppeling of een export doet je boekhoudpakket het werk, en dat is prima zolang je per eigenaar een eigen administratie aanhoudt.
Wat is beter: een bankkoppeling of bankbestanden importeren?
Een koppeling via PSD2 haalt de transacties zelf op, een paar keer per dag. Met bankbestanden (MT940 of CAMT) haal je het bestand elke keer zelf bij de bank. Bij tientallen eigenaren met elk een eigen rekening scheelt een koppeling veel handwerk.