Protiva vs Bloxs: welke past bij jouw portefeuille?
Naar de website van Protiva protiva.eu (opent in een nieuw tabblad)Naar de website van Bloxs bloxs.com (opent in een nieuw tabblad)
8,97,1
Zij aan zij
Functievergelijking
| Criterium | Protiva | Bloxs |
|---|---|---|
| Prijstransparantie | ✓prijs per object in twee schijven met een minimum en een rekenhulp; boven 1.000 objecten op maat | ✕geen prijzen gepubliceerd |
| Alles-inbegrepen | ✓geen opstartkosten, geen prijs per gebruiker of per eigenaar, de AI in de prijs | ?de modules staan apart beschreven; of ze in één licentie zitten staat er niet |
| Meerdere eigenaren | ✓onbeperkt eigenaren, elk met een eigen, strikt gescheiden administratie; het team werkt vanuit één inlog en verliest bij vertrek in één keer de toegang | ✓de boekhouding van alle organisaties, entiteiten en opdrachtgevers in één platform |
| Eigenaar & afrekening | ±de eigenaar kijkt mee in zijn eigen administratie; beheerloon en doorbetaling van de huur aan de eigenaar zitten er niet in | ✓huurafrekening inclusief beheervergoeding automatisch, saldo en vergoeding in een betaalbatch, balans en W&V in het portaal |
| Huur, incasso & servicekosten | ✓huurfacturatie, verkoop- en inkoopfacturen en herinneringen bij een betalingsachterstand, per eigenaar | ✓facturatie, drie herinneringen automatisch en servicekostenafrekening |
| NL-compliance | ✓CPI-huurindexatie met huurplafond en de WWS-puntentelling uit dezelfde rekenkern als het eigenaarspakket | ✓CPI via het CBS, wettelijke maxima, WWS-aftopping, inkomensafhankelijke verhoging en een puntentelling |
| Bankkoppeling & afletteren | ✓bankkoppeling per administratie: transacties importeren en afletteren tegen de facturen van die eigenaar | ✓open banking via Yapily tot drie keer per dag, AI-aflettering met ClearMatch |
| Meldingen & werkbonnen | ✓melding van een huurder wordt een werkopdracht voor een uitvoerder, met prijsopgave en afspraak; inspecties per object | ✓storingen, installaties met onderhoudsinterval, automatische herinneringen aan leveranciers, leveranciersportaal |
| Boekhouding & rapportages | ±rapportages per administratie met export naar je boekhoudpakket; geen boekhouding per eigenaar in het pakket zelf | ✓ingebouwde vastgoedboekhouding, zonder generiek boekhoudpakket ernaast |
| Portalen | ✓huurders- en uitvoerdersportaal, en de eigenaar kijkt mee in zijn eigen administratie | ✓portalen voor huurders, eigenaren, onderhoudspartijen en makelaars in eigen huisstijl |
| AI & automatisering | ✓AI herkent inkomende post en facturen, deelt ze in en koppelt ze aan het juiste object; de AI zit in de prijs | ✓AI en RPA voor facturen, bank, aanmaningen, indexatie en huurafrekeningen |
| Mobiele apps | ✓apps voor iOS en Android voor huurders en uitvoerders, met inspecties en foto-upload | ?geen mobiele app gevonden op de site |
| Onboarding & support | ✓zelf aanmelden met 30 dagen proef zonder betaalgegevens, hulp bij de overstap, bestaande contracten invoeren vanaf het getekende exemplaar | ✓implementatie en datamigratie, gratis en onbeperkte assistentie, trainingen in Utrecht |
Prijzen
Effectieve maandprijs
Inclusief per-object-staffels en eenmalige kosten afgeschreven over 24 maanden.
| Objecten | Protiva | Bloxs |
|---|---|---|
| 25 | €99 | niet openbaar |
| 50 | €150 | niet openbaar |
| 150 | €450 | niet openbaar |
| 400 | €1.125 | niet openbaar |
Kies-hulp
Kies Protiva als… / kies Bloxs als…
Kies Protiva als
- eigen verhuur, VvE-beheer en vastgoedbeheer voor derden op één platform, als enige in deze vergelijking, met apps voor de eigenaar, de huurder en de uitvoerder belangrijk voor je is
- elke eigenaar een eigen, strikt gescheiden administratie, terwijl het team vanuit één inlog in al die administraties werkt belangrijk voor je is
- openbare prijs per object die per schijf zakt: €3 tot 250 objecten, €2,50 daarboven, minimaal €99, zonder opstartkosten belangrijk voor je is
Kies Bloxs als
- huurafrekening met beheervergoeding die binnen ingestelde marges automatisch wordt goedgekeurd en in een betaalbatch gaat belangrijk voor je is
- boekhouding per opdrachtgever in het pakket zelf belangrijk voor je is
- brede NL-compliance bij indexatie, met WWS-aftopping en herzieningsfacturen belangrijk voor je is
Lees de volledige reviews: Protiva review · Bloxs review
Veelgestelde vragen
Protiva vs Bloxs
Wat is beter: Protiva of Bloxs?
In onze berekende vergelijking scoort Protiva hoger (8,9 tegenover 7,1). Welke beter bij jóu past hangt af van je portefeuillegrootte en welke criteria je zwaar weegt. Kijk daarvoor naar de tabel en de kies-hulp op deze pagina.
Wat is het prijsverschil tussen Protiva en Bloxs?
Bij 50 objecten kost Protiva €150; Bloxs publiceert geen prijs. Bij 150 objecten kost Protiva €450; Bloxs publiceert geen prijs. Bij 400 objecten kost Protiva €1.125; Bloxs publiceert geen prijs. Dit zijn effectieve maandprijzen, met eenmalige kosten verdeeld over 24 maanden.
Bronnen & controledatums
- protiva.eu/nl-nl/prijzen · gecontroleerd op 12 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/voor-beheerkantoren · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/huurindexatie · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/software/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/financieel-module/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/hyper-automation/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/indexeren-zonder-omkijken-met-bloxs/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/koppelingen/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/techniek-module/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/portalen-module/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/support/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- bloxs.com/bloxs-breidt-uit-naar-vve-beheer/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026