Protiva vs BRIXXonline: welke past bij jouw portefeuille?
Naar de website van Protiva protiva.eu (opent in een nieuw tabblad)Naar de website van BRIXXonline brixxonline.nl (opent in een nieuw tabblad)
8,96,5
Zij aan zij
Functievergelijking
| Criterium | Protiva | BRIXXonline |
|---|---|---|
| Prijstransparantie | ✓prijs per object in twee schijven met een minimum en een rekenhulp; boven 1.000 objecten op maat | ±openbare rekentool tot 1.000 contracten; de eenmalige kosten verschillen per pagina |
| Alles-inbegrepen | ✓geen opstartkosten, geen prijs per gebruiker of per eigenaar, de AI in de prijs | ✕basislicentie met losse modules, extra gebruikers en extra portefeuilles |
| Meerdere eigenaren | ✓onbeperkt eigenaren, elk met een eigen, strikt gescheiden administratie; het team werkt vanuit één inlog en verliest bij vertrek in één keer de toegang | ✓met de module Beheer voor derden (in onze prijs meegerekend); huur via de rekening van de beheerder of van de eigenaar |
| Eigenaar & afrekening | ±de eigenaar kijkt mee in zijn eigen administratie; beheerloon en doorbetaling van de huur aan de eigenaar zitten er niet in | ✓afrekening per beheercontract per maand, kwartaal of jaar, beheervergoeding als percentage of vast bedrag, bankbestand voor uitbetaling |
| Huur, incasso & servicekosten | ✓huurfacturatie, verkoop- en inkoopfacturen en herinneringen bij een betalingsachterstand, per eigenaar | ✓automatische facturatie, herinneringen volgens de WIK, servicekostenafrekening als betaalde module |
| NL-compliance | ✓CPI-huurindexatie met huurplafond en de WWS-puntentelling uit dezelfde rekenkern als het eigenaarspakket | ±CPI automatisch via het CBS met wettelijke plafonds; een WWS-rapport als bijlage, geen eigen puntentelling |
| Bankkoppeling & afletteren | ✓bankkoppeling per administratie: transacties importeren en afletteren tegen de facturen van die eigenaar | €Bizcuit-koppeling (€35 per maand) met matchsuggesties; MT940-import |
| Meldingen & werkbonnen | ✓melding van een huurder wordt een werkopdracht voor een uitvoerder, met prijsopgave en afspraak; inspecties per object | €ticketsysteem, inspectiemodule en leverancierscontracten zijn betaalde modules |
| Boekhouding & rapportages | ±rapportages per administratie met export naar je boekhoudpakket; geen boekhouding per eigenaar in het pakket zelf | €boekhoudkoppeling als module, met onder meer Exact Online, Twinfield, SnelStart, Moneybird, AFAS en Yuki |
| Portalen | ✓huurders- en uitvoerdersportaal, en de eigenaar kijkt mee in zijn eigen administratie | ✓klantportaal voor huurders (tekenen, documenten) en eigenaren (exploitatie, achterstanden, rapportages) |
| AI & automatisering | ✓AI herkent inkomende post en facturen, deelt ze in en koppelt ze aan het juiste object; de AI zit in de prijs | €Scan en Herken leest inkoopfacturen met AI; de inkoopfacturenmodule is betaald |
| Mobiele apps | ✓apps voor iOS en Android voor huurders en uitvoerders, met inspecties en foto-upload | ±inspectiemodule met foto’s vanaf de smartphone; geen app in de winkels gevonden |
| Onboarding & support | ✓zelf aanmelden met 30 dagen proef zonder betaalgegevens, hulp bij de overstap, bestaande contracten invoeren vanaf het getekende exemplaar | €implementatie in vijf stappen met een verplichte, betaalde opstartcursus; helpdesk en kennisbank |
Prijzen
Effectieve maandprijs
Inclusief per-object-staffels en eenmalige kosten afgeschreven over 24 maanden.
| Objecten | Protiva | BRIXXonline |
|---|---|---|
| 25 | €99 | €290,58 |
| 50 | €150 | €290,58 |
| 150 | €450 | €410,58 |
| 400 | €1.125 | €610,58 |
Kies-hulp
Kies Protiva als… / kies BRIXXonline als…
Kies Protiva als
- eigen verhuur, VvE-beheer en vastgoedbeheer voor derden op één platform, als enige in deze vergelijking, met apps voor de eigenaar, de huurder en de uitvoerder belangrijk voor je is
- elke eigenaar een eigen, strikt gescheiden administratie, terwijl het team vanuit één inlog in al die administraties werkt belangrijk voor je is
- openbare prijs per object die per schijf zakt: €3 tot 250 objecten, €2,50 daarboven, minimaal €99, zonder opstartkosten belangrijk voor je is
Kies BRIXXonline als
- volledige afrekening voor derden: huur, kosten en beheervergoeding in één afrekening, met een bankbestand voor de uitbetaling belangrijk voor je is
- de breedste lijst boekhoudkoppelingen van deze vergelijking belangrijk voor je is
- indexatie met CBS-koppeling en controle op de wettelijke plafonds belangrijk voor je is
Lees de volledige reviews: Protiva review · BRIXXonline review
Veelgestelde vragen
Protiva vs BRIXXonline
Wat is beter: Protiva of BRIXXonline?
In onze berekende vergelijking scoort Protiva hoger (8,9 tegenover 6,5). Welke beter bij jóu past hangt af van je portefeuillegrootte en welke criteria je zwaar weegt. Kijk daarvoor naar de tabel en de kies-hulp op deze pagina.
Wat is het prijsverschil tussen Protiva en BRIXXonline?
Bij 50 objecten kost Protiva €150 en BRIXXonline €290,58. Bij 150 objecten kost Protiva €450 en BRIXXonline €410,58. Bij 400 objecten kost Protiva €1.125 en BRIXXonline €610,58. Dit zijn effectieve maandprijzen, met eenmalige kosten verdeeld over 24 maanden.
Bronnen & controledatums
- protiva.eu/nl-nl/prijzen · gecontroleerd op 12 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/voor-beheerkantoren · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/huurindexatie · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/tarieven/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.com/licentierekentool/index_v2.html · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/bizcuit/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/digitaal-ondertekenen/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/vastgoedbeheer-voor-derden/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/huurafrekeningen/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/betalingen/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/indexeren/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/ticketsysteem/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/koppelingen-partners/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/online-klantportaal/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/inkoopfacturen-scannen/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/functies/inspectie-module/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- brixxonline.nl/in-5-stappen-aan-de-slag-met-brixxonline/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026