Protiva vs Proqerty: welke past bij jouw portefeuille?
Naar de website van Protiva protiva.eu (opent in een nieuw tabblad)Naar de website van Proqerty proqerty.com (opent in een nieuw tabblad)
8,97,3
Zij aan zij
Functievergelijking
| Criterium | Protiva | Proqerty |
|---|---|---|
| Prijstransparantie | ✓prijs per object in twee schijven met een minimum en een rekenhulp; boven 1.000 objecten op maat | ✓volledige staffels openbaar tot 100 overeenkomsten; daarboven op maat |
| Alles-inbegrepen | ✓geen opstartkosten, geen prijs per gebruiker of per eigenaar, de AI in de prijs | ±alle functies inbegrepen, maar bankkoppeling, eigen maildomein en whitelabel zijn add-ons |
| Meerdere eigenaren | ✓onbeperkt eigenaren, elk met een eigen, strikt gescheiden administratie; het team werkt vanuit één inlog en verliest bij vertrek in één keer de toegang | ✓een portefeuille per klant of gedeeld met meerdere klanten; toegang per portefeuille per gebruiker |
| Eigenaar & afrekening | ±de eigenaar kijkt mee in zijn eigen administratie; beheerloon en doorbetaling van de huur aan de eigenaar zitten er niet in | ✓maandelijkse huurafrekening met inkomsten, uitgaven en beheerkosten, eigenaarsportaal, balans en betaalbatches |
| Huur, incasso & servicekosten | ✓huurfacturatie, verkoop- en inkoopfacturen en herinneringen bij een betalingsachterstand, per eigenaar | ✓automatische facturen, herinneringen en aanmaningen, servicekostenafrekening met verdeelsleutels, SEPA-incassobestand |
| NL-compliance | ✓CPI-huurindexatie met huurplafond en de WWS-puntentelling uit dezelfde rekenkern als het eigenaarspakket | ±de gebruiker voert het indexatiepercentage zelf in; WWS alleen als variabel veld |
| Bankkoppeling & afletteren | ✓bankkoppeling per administratie: transacties importeren en afletteren tegen de facturen van die eigenaar | €bankkoppeling als add-on (€6,99 per koppeling) met automatisch afletteren |
| Meldingen & werkbonnen | ✓melding van een huurder wordt een werkopdracht voor een uitvoerder, met prijsopgave en afspraak; inspecties per object | ±tickets per object, leveranciers aan objecten, inspecties via de app; een leveranciersportaal werd in februari 2026 aangekondigd |
| Boekhouding & rapportages | ±rapportages per administratie met export naar je boekhoudpakket; geen boekhouding per eigenaar in het pakket zelf | ±btw-overzicht volgens de aangifterubrieken en Excel-exports; geen koppeling met boekhoudpakketten gevonden |
| Portalen | ✓huurders- en uitvoerdersportaal, en de eigenaar kijkt mee in zijn eigen administratie | ✓beheerder-, eigenaar- en huurderportaal met onbeperkt gebruikers |
| AI & automatisering | ✓AI herkent inkomende post en facturen, deelt ze in en koppelt ze aan het juiste object; de AI zit in de prijs | ✓workflows en Qore AI, dat vragen over de portefeuille beantwoordt |
| Mobiele apps | ✓apps voor iOS en Android voor huurders en uitvoerders, met inspecties en foto-upload | ±iOS- en Android-app in besloten bèta (juli 2026) |
| Onboarding & support | ✓zelf aanmelden met 30 dagen proef zonder betaalgegevens, hulp bij de overstap, bestaande contracten invoeren vanaf het getekende exemplaar | ✓31 dagen proef, gratis implementatie, migratieservice, 24/7 support |
Prijzen
Effectieve maandprijs
Inclusief per-object-staffels en eenmalige kosten afgeschreven over 24 maanden.
| Objecten | Protiva | Proqerty |
|---|---|---|
| 25 | €99 | €109,99 |
| 50 | €150 | €199,99 |
| 150 | €450 | niet openbaar |
| 400 | €1.125 | niet openbaar |
Kies-hulp
Kies Protiva als… / kies Proqerty als…
Kies Protiva als
- eigen verhuur, VvE-beheer en vastgoedbeheer voor derden op één platform, als enige in deze vergelijking, met apps voor de eigenaar, de huurder en de uitvoerder belangrijk voor je is
- elke eigenaar een eigen, strikt gescheiden administratie, terwijl het team vanuit één inlog in al die administraties werkt belangrijk voor je is
- openbare prijs per object die per schijf zakt: €3 tot 250 objecten, €2,50 daarboven, minimaal €99, zonder opstartkosten belangrijk voor je is
Kies Proqerty als
- transparante prijs per huurovereenkomst tot 100 contracten, met gratis implementatie belangrijk voor je is
- huurafrekening met beheerkosten, een driehoeksbalans huurder, beheerder en eigenaar, en betaalbatches belangrijk voor je is
- snelle releases, zoals een btw-overzicht volgens de aangifterubrieken en een dossier voor de deurwaarder belangrijk voor je is
Lees de volledige reviews: Protiva review · Proqerty review
Veelgestelde vragen
Protiva vs Proqerty
Wat is beter: Protiva of Proqerty?
In onze berekende vergelijking scoort Protiva hoger (8,9 tegenover 7,3). Welke beter bij jóu past hangt af van je portefeuillegrootte en welke criteria je zwaar weegt. Kijk daarvoor naar de tabel en de kies-hulp op deze pagina.
Wat is het prijsverschil tussen Protiva en Proqerty?
Bij 50 objecten kost Protiva €150 en Proqerty €199,99. Bij 150 objecten kost Protiva €450; Proqerty publiceert geen prijs. Bij 400 objecten kost Protiva €1.125; Proqerty publiceert geen prijs. Dit zijn effectieve maandprijzen, met eenmalige kosten verdeeld over 24 maanden.
Bronnen & controledatums
- protiva.eu/nl-nl/prijzen · gecontroleerd op 12 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/voor-beheerkantoren · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/huurindexatie · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/tarieven · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/gebruikers/vastgoedbeheerder · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/functies/huurafrekeningen · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/resources/v12.0-qore-ai-whitelabel-en-mail-templates · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/functies/indexatie · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/functies/bankkoppeling · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/resources/v14.0-mobiele-app-creditnotas-en-rechten · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/ · gecontroleerd op 2 oktober 2026
- proqerty.com/nl/veel-gestelde-vragen · gecontroleerd op 2 oktober 2026