Protiva vs Proqerty: welke past bij jouw portefeuille?
Naar de website van Protiva protiva.eu (opent in een nieuw tabblad)Naar de website van Proqerty proqerty.com (opent in een nieuw tabblad)
9,66,9
Zij aan zij
Functievergelijking
| Criterium | Protiva | Proqerty |
|---|---|---|
| Prijstransparantie | ✓volledige tarieflijst incl. staffels en add-on-prijzen openbaar | ✓volledige staffel en add-on-prijzen openbaar |
| Alles-inbegrepen | ✓geen modules, geen opstartkosten; huurders- en leveranciersportaal gratis, en kortdurende verhuur (boekingen, nachttarieven, toeristenbelasting, eigen boekingspagina) zit in hetzelfde abonnement | ±bankkoppeling, e-maildomein en whitelabel zijn betaalde add-ons |
| NL-compliance | ✓WWS-puntentelling (Wet betaalbare huur), automatische CPI-indexatie met huurplafond | ±indexatie-ondersteuning; geen WWS-puntentelling aangetroffen |
| Bankkoppeling, afletteren & incasso | ✓PSD2-bankkoppeling: transacties automatisch importeren en afletteren tegen openstaande facturen, plus het SEPA-incassobestand (pain.008) voor je eigen bank | €bankkoppeling als add-on (€6,99/mnd per koppeling) |
| AI & automatisering | ✓documentherkenning met postvak-triage (OCR, koppeling aan object, huurder of contract), AI-triage van huurdersmeldingen tot werkopdracht en AI-hulp bij contract- en brieftekst. Een assistent beantwoordt vragen over de portefeuille en het archief, met het bronstuk erbij. Assistent en schrijf-AI vanaf Essential (Starter: 10 documentherkenningen per maand, meldingtriage wel) | ?geen AI-/OCR-functionaliteit publiek beschreven |
| Facturatie, aanmaningen & servicekosten | ✓automatische huurfacturatie, 5-traps aanmaningstraject, servicekosten-verrekening | ±huurfacturatie en betalingsregistratie; beperkt aanmaningstraject |
| Meldingen, werkopdrachten & leveranciers | ✓melding met foto wordt een werkopdracht voor een vaste vakman. De uitvoerder werkt in een gratis eigen portaal: aannemen of weigeren, een prijs ter goedkeuring indienen, afspraken voorstellen die de huurder bevestigt, gereed melden | ±ticketsysteem voor meldingen en leveranciers-/relatiebeheer; het doorzetten van een werkbon naar de leverancier zelf troffen wij niet publiek beschreven aan |
| Portalen | ✓gratis huurders-, leveranciers- en beheerdersportaal | ✓huurdersportaal inbegrepen |
| Mobiele apps | ✓mobiele app voor iOS en Android met een eigen omgeving voor de eigenaar, de huurder en de uitvoerder, en foto-upload bij inspecties | ±mobielvriendelijke webapp |
| Boekhouding, btw & rapportages | ✓ingebouwde boekhouding: kosten op grootboekcategorieën, btw-aangifte (OB) en uitgebreide financiële rapportages, plus boekhoudkoppeling en CSV-export | ?geen ingebouwde boekhouding of boekhoudkoppeling publiek beschreven |
| Onboarding & support | ✓30 dagen gratis, overstapservice/import, persoonlijke onboarding | ✓31 dagen gratis, gratis migratie, 24/7 support |
Prijzen
Effectieve maandprijs
Inclusief per-object-staffels en eenmalige kosten afgeschreven over 24 maanden.
| Objecten | Protiva | Proqerty |
|---|---|---|
| 5 | €55 | €29,99 |
| 10 | €75 | €49,99 |
| 25 | €150 | €109,99 |
| 50 | €250 | €199,99 |
Kies-hulp
Kies Protiva als… / kies Proqerty als…
Kies Protiva als
- eigen verhuur, VvE-beheer en vastgoedbeheer voor derden op één platform, als enige in deze vergelijking, met apps voor de eigenaar, de huurder en de uitvoerder belangrijk voor je is
- wWS-puntentelling, CPI-indexatie, automatisch bankafletteren én SEPA-incasso in één pakket belangrijk voor je is
- assistent die vragen over je portefeuille en je documentarchief in gewone taal beantwoordt, met verwijzing naar het bronstuk belangrijk voor je is
Kies Proqerty als
- laagste berekende maandprijs van de vergelijking bij 5 tot 40 contracten (instap €29,99 voor 5 contracten) belangrijk voor je is
- volledig transparante staffel met 10% jaarkorting belangrijk voor je is
- onbeperkt gebruikers en gratis migratie belangrijk voor je is
Lees de volledige reviews: Protiva review · Proqerty review
Veelgestelde vragen
Protiva vs Proqerty
Wat is beter: Protiva of Proqerty?
In onze berekende vergelijking scoort Protiva hoger (9,6 tegenover 6,9). Welke beter bij jóu past hangt af van je portefeuillegrootte en welke criteria je zwaar weegt. Kijk daarvoor naar de tabel en de kies-hulp op deze pagina.
Wat is het prijsverschil tussen Protiva en Proqerty?
Bij 5 objecten kost Protiva €55 en Proqerty €29,99. Bij 15 objecten kost Protiva €100 en Proqerty €69,99. Bij 40 objecten kost Protiva €210 en Proqerty €163,99. Dit zijn effectieve maandprijzen, met eenmalige kosten verdeeld over 24 maanden.
Bronnen & controledatums
- protiva.eu/nl-nl/prijzen · gecontroleerd op 12 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/kortdurende-verhuur · gecontroleerd op 2 september 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/huurindexatie · gecontroleerd op 9 augustus 2026
- protiva.eu/nl-nl/integraties · gecontroleerd op 3 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/documentbeheer-ai · gecontroleerd op 9 augustus 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/facturatie · gecontroleerd op 9 augustus 2026
- protiva.eu/nl-nl · gecontroleerd op 3 oktober 2026
- protiva.eu/nl-nl/functies/boekhouding · gecontroleerd op 9 augustus 2026
- proqerty.com/nl/tarieven · gecontroleerd op 18 juli 2026
- proqerty.com · gecontroleerd op 18 juli 2026
- proqerty.com/nl/software · gecontroleerd op 2 september 2026